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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Fabbricato agricolo e accatastato A/2
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 192038" data-attributes="member: 40390"><p>Bisogna vedere se in quella zona è fattibile una aumento di subalterni (che avviene ogni volta che frazioni il singolo) perchè non sempre le regole permettono il frazionamento dell'abitazione in più abitazioni...occorre controllare le norme di quel Piano Regolatore.</p><p></p><p></p><p>Per il primo piano ok; </p><p>per il piano terra essendo presentato come deposito agricolo, attrezzature, laboratorio non potresti usarlo come abitazione a meno di una trasformazione urbanistica (cambio di destinazione d'uso) concessa dal Comune come già @[USER=43421]Gianco[/USER] ha detto prima.</p><p>Si il tecnico ha giustamente passato tutto in A/2 però dovresti controllare sulla planimetria catastale del tuo immobile le destinazioni d'uso immesse nei locali piano terra.</p><p>Se è come penso immagino sotto possa aver messo tutto in un unico deposito (al massimo in 2 depositi) uno per le attrezzature ed uno agricolo ed entrambi vengono considerati vani accessori indiretti dei vani del 1°piano (ed ecco una possibile spiegazione di tutta una visura in A/2).</p><p>Spero di esserti stato utile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 192038, member: 40390"] Bisogna vedere se in quella zona è fattibile una aumento di subalterni (che avviene ogni volta che frazioni il singolo) perchè non sempre le regole permettono il frazionamento dell'abitazione in più abitazioni...occorre controllare le norme di quel Piano Regolatore. Per il primo piano ok; per il piano terra essendo presentato come deposito agricolo, attrezzature, laboratorio non potresti usarlo come abitazione a meno di una trasformazione urbanistica (cambio di destinazione d'uso) concessa dal Comune come già @[USER=43421]Gianco[/USER] ha detto prima. Si il tecnico ha giustamente passato tutto in A/2 però dovresti controllare sulla planimetria catastale del tuo immobile le destinazioni d'uso immesse nei locali piano terra. Se è come penso immagino sotto possa aver messo tutto in un unico deposito (al massimo in 2 depositi) uno per le attrezzature ed uno agricolo ed entrambi vengono considerati vani accessori indiretti dei vani del 1°piano (ed ecco una possibile spiegazione di tutta una visura in A/2). Spero di esserti stato utile. [/QUOTE]
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