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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Fabbricato agricolo e accatastato A/2
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Testo
<blockquote data-quote="aurecop51" data-source="post: 191373"><p>Sono proprietario di una casa legittimamente costruita nel 2000 in zona rurale (zona E). L’edificio è su due piani, il 1° piano ha come destinazione d’uso “residenziale” ed il piano terra “agricolo” (deposito attrezzature, deposito agricolo, laboratorio, etc). Non essendo io agricoltore il tecnico, ritengo giustamente in base alla legislazione vigente, ha accatastato l’intero immobile al Catasto Urbano categoria A/2, quindi risulta tutto accatastato come civile abitazione.</p><p></p><p>Mi pongo i seguenti quesiti:</p><p></p><p>1- essendo tutta la casa catastalmente civile abitazione posso legittimamente usare i locali del piano terra (uso agricolo) quali, ad es, camera da pranzo, da letto, studio etc. ?</p><p></p><p>2- posso affittarla tutta o parte (per es. il piano terra) come civile abitazione ?</p><p></p><p>2- posso apportare delle modifiche interne come per es. trasformazione del piano terra in due appartamenti ?</p><p></p><p>Il tutto senza dover richiedere il cambio di destinazione d’uso in quanto sono stato costretto per legge all’accatastamento totale urbano in A/2.</p><p></p><p>Gradirei avere i relativi riferimenti di legge.</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="aurecop51, post: 191373"] Sono proprietario di una casa legittimamente costruita nel 2000 in zona rurale (zona E). L’edificio è su due piani, il 1° piano ha come destinazione d’uso “residenziale” ed il piano terra “agricolo” (deposito attrezzature, deposito agricolo, laboratorio, etc). Non essendo io agricoltore il tecnico, ritengo giustamente in base alla legislazione vigente, ha accatastato l’intero immobile al Catasto Urbano categoria A/2, quindi risulta tutto accatastato come civile abitazione. Mi pongo i seguenti quesiti: 1- essendo tutta la casa catastalmente civile abitazione posso legittimamente usare i locali del piano terra (uso agricolo) quali, ad es, camera da pranzo, da letto, studio etc. ? 2- posso affittarla tutta o parte (per es. il piano terra) come civile abitazione ? 2- posso apportare delle modifiche interne come per es. trasformazione del piano terra in due appartamenti ? Il tutto senza dover richiedere il cambio di destinazione d’uso in quanto sono stato costretto per legge all’accatastamento totale urbano in A/2. Gradirei avere i relativi riferimenti di legge. Grazie [/QUOTE]
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