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Divisione giudiziale per tutelarsi
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Testo
<blockquote data-quote="wgs84" data-source="post: 310146" data-attributes="member: 53917"><p>Ringrazio gli esperti della Community che hanno espresso il loro graditissimo oltre che competente parere. </p><p>Le riflessioni di Gianco sono calzanti perché l'intenzione del soggetto terzo che dovrebbe acquistare la quota di un terzo da alcuni piccoli atteggiamenti e circostanze credo ci siano buone probabilità che potrebbe in futuro dare fastidio. È vero ha liquidità. Era l'altro sopra questo magazzino commerciale sarebbe possibile la costruzione di un attivo per eventuali uffici quale possibile quartier generale che non dispiacerebbe a chi ha soldi da spendere qualora ne venisse in vario modo in possesso dell'intero. Il suddetto attico si realizzerebbe nel rispetto delle norme urbanistiche con 12 posti auto al contorno.</p><p>Detto ciò. La debolezza mia che pur debole sono il più forte dei f.lli mi induce a pensare che fra non molto potrebbe cadere anche il secondo f.llo. da qui la mia preoccupazione.</p><p>La divisione giudiziale voi dire che costa tanto ma non so quanto. </p><p>Sulla calzante riflessione di Senior penso abbia anche lui azzeccato il colpo. Infatti è vero che il locale fisicamente sarebbe dividibile come si vuole, in tre parti, in due. Il problema è che dentro ci sta attività commerciale. ripeto non conosco la materia. Vorrei pertanto sapere se la divisione può avvenire lo stesso e solo su carta oppure si dovrà dividere fisicamente con muri? In questa seconda opzione il soggetto titolare dell'attività non avrebbe diritto ad essere risarcito per danni? Se così fosse questa strada non sarebbe percorribile.</p><p>Chiarisco che per me la soluzione lineare sarebbe venduta in blocco. Resta però l'insegna ed oggettiva difficoltà di trattare con persone da una parte irragionevoli dall'altra opportunisti pronti ad profittare del momento per poi mettere la mani su tutto.</p><p>Spero in queste feste di riuscire a convincere i miei f.lli ad aspettare di trovare qualcuno che acquistò l'intero. Ho tempo fino a metà gennaio. Unica arma oggi in mio possesso è quella di agitare la divisione giudiziale come pressione mettendomi di traverso ben sapendo che in fondo non è proprio facile uscirne per i motivi da Voi garbatamente esposti.</p><p>Al momento non ho altri da aggiungere. </p><p>Ci ringrazio di cuore. Cordialità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wgs84, post: 310146, member: 53917"] Ringrazio gli esperti della Community che hanno espresso il loro graditissimo oltre che competente parere. Le riflessioni di Gianco sono calzanti perché l'intenzione del soggetto terzo che dovrebbe acquistare la quota di un terzo da alcuni piccoli atteggiamenti e circostanze credo ci siano buone probabilità che potrebbe in futuro dare fastidio. È vero ha liquidità. Era l'altro sopra questo magazzino commerciale sarebbe possibile la costruzione di un attivo per eventuali uffici quale possibile quartier generale che non dispiacerebbe a chi ha soldi da spendere qualora ne venisse in vario modo in possesso dell'intero. Il suddetto attico si realizzerebbe nel rispetto delle norme urbanistiche con 12 posti auto al contorno. Detto ciò. La debolezza mia che pur debole sono il più forte dei f.lli mi induce a pensare che fra non molto potrebbe cadere anche il secondo f.llo. da qui la mia preoccupazione. La divisione giudiziale voi dire che costa tanto ma non so quanto. Sulla calzante riflessione di Senior penso abbia anche lui azzeccato il colpo. Infatti è vero che il locale fisicamente sarebbe dividibile come si vuole, in tre parti, in due. Il problema è che dentro ci sta attività commerciale. ripeto non conosco la materia. Vorrei pertanto sapere se la divisione può avvenire lo stesso e solo su carta oppure si dovrà dividere fisicamente con muri? In questa seconda opzione il soggetto titolare dell'attività non avrebbe diritto ad essere risarcito per danni? Se così fosse questa strada non sarebbe percorribile. Chiarisco che per me la soluzione lineare sarebbe venduta in blocco. Resta però l'insegna ed oggettiva difficoltà di trattare con persone da una parte irragionevoli dall'altra opportunisti pronti ad profittare del momento per poi mettere la mani su tutto. Spero in queste feste di riuscire a convincere i miei f.lli ad aspettare di trovare qualcuno che acquistò l'intero. Ho tempo fino a metà gennaio. Unica arma oggi in mio possesso è quella di agitare la divisione giudiziale come pressione mettendomi di traverso ben sapendo che in fondo non è proprio facile uscirne per i motivi da Voi garbatamente esposti. Al momento non ho altri da aggiungere. Ci ringrazio di cuore. Cordialità. [/QUOTE]
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