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Testo
<blockquote data-quote="1fonalb2" data-source="post: 171998" data-attributes="member: 44626"><p>L'accollo del mutuo non ti può creare problemi,basta che il frazionamento venga fatto nella maniera corretta sia nell'importo che nella iscrizione ipotecaria.</p><p>Se il tasso stabilito nell'accollo,(stai attento perchè in questa occasione la banca potrebbe rivedere il tasso di interesse da applicare,se è favorevole quello già esistente cerca di sfruttare quello più conveniente. Nel contempo chiedi alla banca di rendere detto accollo "liberatorio".Quando si compra da un costruttore la Fidejussione è più che necessaria. Il prezzo da scrivere nel contratto di acquisto (che non può essere inferiore al mutuo)deve essere consono al valore commerciale del bene sul mercato,registrato al momento. Se poi tu dovessi rinunciare all'accollo e procedere diversamente quando paghi il costruttore devi stare molto attento affinche l'importo da te versato a favore del costruttore venga versato alla banca che aveva predisposto i vari prefinanziamenti allo scopo che con quei tuoi soldi estingua il tuo debito, perchè il costruttore (come spesso è accaduto) utilizza i soldi per altri scopi.</p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1fonalb2, post: 171998, member: 44626"] L'accollo del mutuo non ti può creare problemi,basta che il frazionamento venga fatto nella maniera corretta sia nell'importo che nella iscrizione ipotecaria. Se il tasso stabilito nell'accollo,(stai attento perchè in questa occasione la banca potrebbe rivedere il tasso di interesse da applicare,se è favorevole quello già esistente cerca di sfruttare quello più conveniente. Nel contempo chiedi alla banca di rendere detto accollo "liberatorio".Quando si compra da un costruttore la Fidejussione è più che necessaria. Il prezzo da scrivere nel contratto di acquisto (che non può essere inferiore al mutuo)deve essere consono al valore commerciale del bene sul mercato,registrato al momento. Se poi tu dovessi rinunciare all'accollo e procedere diversamente quando paghi il costruttore devi stare molto attento affinche l'importo da te versato a favore del costruttore venga versato alla banca che aveva predisposto i vari prefinanziamenti allo scopo che con quei tuoi soldi estingua il tuo debito, perchè il costruttore (come spesso è accaduto) utilizza i soldi per altri scopi. Ciao [/QUOTE]
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