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??? Vivi su Marte o pensi che ci vivano gli altri? Quanto vuoi scommettere che l'amministratore revocato dall': assemblea prima di fare il passaggio di consegne si liquida quanto previsto (se già non l'ha fatto in precedenza)?

Intimare con Raccomandata RR alla francese un termine per completare i lavori precisando che in caso di inadempienza il contratto si sarebbe "risolto" senza altri pagamenti a tuo carico (riservandomi la citazione a Giudizio per gli eventuali danni).

Deve eseguirli materialmente lui???? La Legge impone di raccogliere/costituire i "fondi" prima di appaltare/avviare i lavori. Impensabile che chieda ai "virtuosi" di pagare quote superiori per coprire i "mancanti" dopo soli 3 mesi. NO. Potete revocarlo (con idonea maggioranza) in qualsiasi...

Bene Comune...pagano tutti. Logicamente solo la maggioranza può dare il via ai lavori.

Questo è un errore.

Mmhh.... Il "vulnus" è se tale plusvalenza deriva dagli anni (svalutazione)...oppure dall'incremento di valore di lavori pagati dallo Stato.

Può posizionare qualsiasi cosa "mobile"....l'area è di sua proprietà. Più tolleranza.

Che devi pagare.

??? Dove ti sei persa? 1.098/9 sono poco più di 100 Euro a testa....che comprendono quota fissa (non vedo scandalo nel dividerla innparri uguali) ed i consumi comuni. Unica cosa che puoi contestare è l'uso personale per lavare l'auto.

Non capisco cosa vuoi ripartire a "millesimi"... Se i consumi personali sono addebitati secondo quanto misurano i rispettivi sotto contatori probabilmente la parte fissa è l'analoga fatturata. Non vedo cosa contestare.

No.

Non mi risulta ...(devono ripararlo mica usarlo)... in ogni caso vale il tempo da perderci?

La mancanza del Regolamento (o di specifica norma) non giustifica/autorizza di fare quel che si vuole...o pretendere che altri paghino le spese di competenza di un singolo.

Ti presenti come "geometra" ...qualifica più che sufficiente per fare l'amministratore senza il bisogno di un commercialista. Piuttosto sarà da prendere la palla al balzo e, oltre a sistemare il referente presso Agenzia delle Entrate, sottoscrivere un Regolamento Condominiale che fissi i valori millesimali per...

trascurando il atto che è una discussione vecchia...la tua "logica" sulla solidarietà è quantomeno stucchevole.

Generalmente le finestre si aprono sui muri perimetrali (portanti) dell'edificio...e la funzione primaria degli stessi è delimitare l'immobile, sostenendo il tetto ...e preservare l'interno dagli agenti atmosferici. Gli infissi (finestre) servono a dare aria/luce al vano scale... e analogamente...

...anche no. La maggioranza di chi ha avviato il Super bonus, utilizzando lo "sconto in fattura " è perché non aveva i soldi per fare il lavoro...spesso neppure metà dell'importo... figurati se ora vanno a debito. E questi arrivano da dove? Da Marte? Sono loro che hanno ceduto il bonus...ci...

Secondo quale teoria la Tabella Scale per delle finestre? Gli infissi non fanno parte delle scale.

Irrilevante i "sinistri" (mica è una RCAuto)... probabilmente è stato contrattualizzato l'adeguamento all'Istat.

Le delibere in Condominio si approvano con la doppia maggioranza (teste+millesimi) da Tabella di Proprietà. Da quanto descrivi siete in una situazione di stallo/parità.