Risultati della ricerca

  1. R

    Detrazioni modello 730

    Buon giorno , per le detrazioni spese mediche ( medicinali , esami , prestazioni mediche etc.. ) per il 730/2021 basta avere lo scontrino parlante ( con lista acquisti, codice fiscale e nota con pagamento elettronico o contante ) o anche la ricevuta del Bancomat o carta di credito ? Grazie
  2. R

    Maggioranze per delibere

    Ti ringrazio per i consigli ma so esattamente come stanno le cose e le relative conseguenze. Vedo però che anche di fronte ad una esposizione precisa, anche se paradossale, non si riesce ad avere una interpretazione univoca. Saranno le leggi redatte male..
  3. R

    Maggioranze per delibere

    Grazie, avremo un'assemblea ordinaria e ci sarà da votare per la conferma della amministratore. C'è la possibilità di avere una spaccatura tipo quella che ho ipotizzato. Spero di no ma se si arriverà a questo ovviamente l'amministratore cercherà di orientare l'interpretazione a suo favore...
  4. R

    Maggioranze per delibere

    Buon giorno, due domande circa le delibere assembleari esempio con 20 partecipanti : 1) In caso di 10 voti a favore e 10 voti contrari cosa succede ? Si contano i millesimi ? 2) In caso di 11 voti a favore e 9 contrari ma i millesimi dei 9 contrari sono superiori chi vince ? Grazie
  5. R

    Maggioranza per delibera Ecobonus 110%

    Scusate , vuole dire che 4 ( gatti ) possono deliberare qualsiasi spesa alla quale devono obbligatoriamente partecipare gli altri 14 condomini ? Sono perplesso..
  6. R

    Maggioranza per delibera Ecobonus 110%

    MAGGIORANZA DEGLI INTERVENUTI = MILLESIMI ? NUMERO DI VOTI = TESTE ?
  7. R

    Maggioranza per delibera Ecobonus 110%

    Quindi minimo 333,34 millesimi e, nel caso di edificio con 18 condomini, 6 partecipanti, deleghe incluse. Devono sussistere tutte e due le condizioni. Ok? Grazie e scusa la precisazione ma nel mio caso è necessaria
  8. R

    Maggioranza per delibera Ecobonus 110%

    Ammetto la mia ignoranza ma l'esposizione non mi è chiara. È possibile avere un esempio pratico ipotizzando dei millesimi? Inoltre quanti millesimi di presenza sono necessari perché sia valida un'assemblea in seconda convocazione? (a prescindere se ordinaria, straordinaria e dagli argomenti che...
  9. R

    Maggioranza per delibera Ecobonus 110%

    Buon giorno , per avere l'approvazione di eseguire i lavori relativi al noto Ecobonus 110% pare sia sufficiente ottenere la maggioranza di 1/3 dei millesimi presenti in Assemblea. Esempio , presenti 900 millesimi basta che siano favorevoli 301 mill. E' esatto ?
  10. R

    Spese per lavori straordinari , compenso Amministratore

    Il suo mandato prevede il 2%, per questo lavoro, e solo per questo, richiede il 4%.
  11. R

    Spese per lavori straordinari , compenso Amministratore

    Per la precisione mi riferisco all'ECOBONUS 110% che fa parte del Decreto Rilancio ( termine lavori 31 Dicembre 2021 ) .
  12. R

    Spese per lavori straordinari , compenso Amministratore

    Scusate , so benissimo tutto cio' che implica il Superbonus 110%, interventi trainanti, interventi trainati etc.. Volevo solo parlare della richiesta dell'Amministratore di aumentare la sua percentuale giustificata dalle pesanti implicazioni burocratiche..
  13. R

    Spese per lavori straordinari , compenso Amministratore

    Scusa , come non esiste, sto' parlando del tanto pubblicizzato Superbonus facciate che prevede un rimborso del 110% .
  14. R

    Spese per lavori straordinari , compenso Amministratore

    Buon giorno per la gestione dell'utilizzo del Bonus facciate 110 % il nostro Amministratore chiede di raddoppiare il suo compenso dall'attuale 2% al 4%. E' corretto ? Deve essere deliberato in assemblea ? Se il risultato della delibera è negativo lui si puo' rifiutare di gestire il lavoro ? Mi...
  15. R

    Deleghe partecipazione Assemblea in presenza

    Grazie, la delega su carta deve essere in originale o puo' essere una copia ? Cioè se ricevo un pdf e lo stampo... Il delegante è all'estero..
  16. R

    Deleghe partecipazione Assemblea in presenza

    Buon giorno , la prox settimana è convocata un'assemblea straordinaria in presenza. E' possibile avere deleghe con una comunicazione via email ? Se si bisogna inviare , oltre che al delegato , la mail all'Amministratore ? Altra domanda , se il delegante per iscritto esprime una preferenza...
  17. R

    Attribuzione spese condominiali

    Buon giorno , per decidere se sussistono le premesse di utilizzare il Bonus facciate 110% come noto è necessaria una perizia energetica presso uno studio tecnico. Il nostro amministratore vuole suddividere la spesa dello studio non per millesimi di proprietà ma a numero di condomini...
  18. R

    Bonus 110 %

    Ieri abbiamo fatto l'Assemblea e l'Amministratore ci ha detto che per accedere al bonus 110% bisogna avere la Regolarità Urbanistica ( prodotta da un tecnico che asseveri che tutto sia a norma + certificazione energetica) del fabbricato parti comuni ma non è necessario averla per i singoli...
  19. R

    DPCM 24 ottobre 2020

    Le assemblee di condominio si possono fare ? Noi saremo max 8 persone in un ambiente ampio
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