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Buon giorno , per le detrazioni spese mediche ( medicinali , esami , prestazioni mediche etc.. ) per il 730/2021 basta avere lo scontrino parlante ( con lista acquisti, codice fiscale e nota con pagamento elettronico o contante ) o anche la ricevuta del Bancomat o carta di credito ? Grazie

Buon giorno, due domande circa le delibere assembleari esempio con 20 partecipanti : 1) In caso di 10 voti a favore e 10 voti contrari cosa succede ? Si contano i millesimi ? 2) In caso di 11 voti a favore e 9 contrari ma i millesimi dei 9 contrari sono superiori chi vince ? Grazie

Buon giorno , per avere l'approvazione di eseguire i lavori relativi al noto Ecobonus 110% pare sia sufficiente ottenere la maggioranza di 1/3 dei millesimi presenti in Assemblea. Esempio , presenti 900 millesimi basta che siano favorevoli 301 mill. E' esatto ?

Buon giorno per la gestione dell'utilizzo del Bonus facciate 110 % il nostro Amministratore chiede di raddoppiare il suo compenso dall'attuale 2% al 4%. E' corretto ? Deve essere deliberato in assemblea ? Se il risultato della delibera è negativo lui si puo' rifiutare di gestire il lavoro ? Mi...

Buon giorno , la prox settimana è convocata un'assemblea straordinaria in presenza. E' possibile avere deleghe con una comunicazione via email ? Se si bisogna inviare , oltre che al delegato , la mail all'Amministratore ? Altra domanda , se il delegante per iscritto esprime una preferenza...

Buon giorno , per decidere se sussistono le premesse di utilizzare il Bonus facciate 110% come noto è necessaria una perizia energetica presso uno studio tecnico. Il nostro amministratore vuole suddividere la spesa dello studio non per millesimi di proprietà ma a numero di condomini...

Buon giorno, nel nostro condominio nessuno ha l'agibilità. E' possibile accedere al Bonus 110% ?

Buon giorno, la sostituzione dello scaldabagno ( solo acqua calda) è a carico del proprietario o dell'affittuario ?

Buon giorno , sono proprietario al 50% con la moglie di un'appartamento del quale devo stilare un contratto di affitto. E' possibile intestarlo solo a me in modo che la cedolare secca mi venga tutta attribuita ? Grazie

Buon giorno , non sono sicuro se il quesito che vi propongo si tra quelli previsti dal forum ma ci provo.Ho compilato e inviato il modello 730 precompilato con dichiarazione congiunta . Poi mi sono accorto di avere fatto un 'errore e l'ho corretto facendo un successivi invio. Purtroppo...

Buon giorno, vi risulta che per accedere al nuovo bonus facciate ( cappotto ) bisogna presentare il certificato di abitabilita / agibilita ? Grazie

Buon giorno, a proposito del nuovo bonus baby sitter pare che lo si possa ottenere anche se in realtà i figli sono gestiti dai nonni e non da baby sitter. E' cosi ? C'è un tetto di reddito ? Che limitazioni ci sono ? Grazie

Buon giorno, ho fatto un bonifico on line con il numero di IBAN esatto e nell 'intestazione del destinatario ho messo il nome sbagliando una lettera. Dalla mia banca ( Banca Intesa ) il bonifico è partito agganciando l'istituto ricevente che era POSTE ITALIANE. Il giorno stesso ho...

Buon giorno, sono pensionato e mia moglie non ha redditi se non quello da un'affitto di una nostra seconda casa del quale percepisce 4200 €/ anno ( tot. 8400 , 50 % con me ) , Siamo in regime di cedolare secca 21 %. Faccio il 730 precompilato , dichiarazione congiunta, e ho circa 900 € di...

Buon giorno , abbiamo tre canale verticali di scarico pluviali che scendono dal tetto e vanno nei rispettivi tombini e queste sono utilizzate dai ladri che già sono entrati negli appartamenti. Mi dicono che l'inserimento di spuntoni/ rostri non sono ammessi per legge. E' vero ? grazie

Buon giorno, nel nostro condominio abbiamo le bascule boxes con apertura elettrica tramite telecomando. Sulla bascula c'è la targhetta e il lampeggiatore come da legge. E' successo che un condomino, scendendo dalle scale quindi non fisicamente presente abbia azionato il comando proprio quando...

Buon giorno , siamo un'edificio di 18 appartamenti , tre scale , tre ascensori , tre piani e 6 appartamenti per scala. Fino ad ora le spese per gli ascensori ( tutti e tre assieme ) venivano suddivise in base ai millesimi ascensori giustamente calcolati sulla base di piano. Ora il nostro...

Buon giorno , sono proprietario di un 'appartamento che ho affittato da circa 10 anni e la scorsa settimana l'affittuario ha fatto cambiare il sistema di scarico del water perché si era guastato. Inoltre ha sostituito la serratura del box perché si era bloccata. Ora mi chiede di...

Buon giorno , siamo un condominio di 18 appartamenti ed è necessario , per motivi di sicurezza, ripristinare circa 5 mq di intonaco del sottoportico. Per ora l'Amministratore di sua iniziativa ha fatto fare uno scasso ma per completare il lavoro ( preventivo circa 3.500 € , pari a 200€ /app...

Salve , vi risulta che le spese per il giardinaggio ( piantumature,potature, raccolta foglie, etc.. ) di un Supercondominio siano deducibili dalle tasse ? Grazie