Inquilino restituisce parte delle chiavi e non svuota la cantina

Ma il contratto di affitto non è stato risolto? In tal caso, vado per logica, non esiste più un conduttore, ma solo il proprietario (ex locatore)...

Se il proprietario si riprende il locale senza avere le chiavi non viene chiamato in causa viene denunciato per un reato penale che non comporta una lira, pardon euro, di spesa. Ed il conduttore avrà modo di levarsi qualche soddisfazione se dovessero esistere degli attriti precedenti. Il proprietario dalla ragione passerebbe al torto. Provare per credere.