Proprietaria di mansarda, devo pagare la manutenzione dei lucernari?

Salve a tutti,

sono proprietaria di una mansarda; da qualche mese gli inquilini lamentano infiltrazioni e spifferi dai lucernari - a causa del deterioramento delle guarnizioni.

Premetto che, gli inquilini abitano la mansarda da ormai tre anni.

La sostituzione delle guarnizioni spetta a me?

Spetta agli inquilini, in quanto manutenzione ordinaria per usura?

Grazie per l'aiuto,

Dea

la guarnizione a durata decennale, se sono solo 3 anni è poco per essere usurata, penso che una bella ammorbidita con oli speciali sarebbe l'ideale senza provocare dissidi con i locatari

Gli inquilini sono in affitto da tre anni ma la mansarda è stata costruita alla fine degli anni ottanta...Le guarnizioni sono - senza dubbio - da sostituire.

La sostituzione rientra nella manutenzione ordinaria?

Spetta agli inquilini sostenere la spesa, dal momento che occupano la mansarda da tre anni?

Grazie,

Dea

Dea ha scritto:

Spetta agli inquilini sostenere la spesa, dal momento che occupano la mansarda da tre anni?

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No !. Tre anni sono pochi, come già detto Adimencasa. Magari gli spirregi c'erano già dal giorno in cui sono entrati i nuovi inquilini.

No, non c'erano, altrimenti gli inquilini lo avrebbero fatto notare subito.

Gli inquilini si lamentano da alcuni mesi.

Il difetto è recente.