dolly

Membro Senior
Professionista
Il comodatario può però sostenerne le spese di ristrutturazione e con intestazione di
fatture a suo nome e appositi bonifici da lui fatti, potrà godere di agevolazioni fiscali al di là che abiti nell'immobile preso in comodato o viva da un'altra parte. Saluti.

Non occorre prendere la residenza nell'immobile oggetto di interventi di ristrutturazione; importante è che alla data di inizio lavori risulti la condizione di comodatario risultante da contratto di comodato obbligatoriamente e regolarmente GIA' registrato.
:stretta_di_mano:
 

roberto010

Membro Attivo
Provo a riassumere per vedere se ho tutto chiaro:
1) registro un contratto di comodato d'uso gratuito per una stanza, con uso bagno e cucina in una casa (dove non ho la mia residenza principale), che utilizzo come seconda abitazione;
2) effettuo, con il consenso del proprietario, lavori di ristrutturazione (pannelli fotovoltaici) per i quali è prevista la detrazione di imposta del 50% nel rispetto della normativa locale, effettuando i pagamenti con bonifico bancario a fronte di fattura;
3) posso portare in detrazione le spese sostenute.

Ho capito bene?
 

roberto010

Membro Attivo
Rimane un ultimo dubbio circa il comodato d'uso gratuito di una porzione di fabbricato (tipicamente una stanza con uso bagno e cucina).
E' possibile e può essere regolarmente registrato?
Potreste segnalarmi un facsimile cui fare riferimento?
Grazie
 

roberto010

Membro Attivo
Scusate se provo a chiedere di nuovo:
potreste linkarmi un facsimile di comodato d'uso di una porzione di fabbricato (stanza + uso bagno) e chiarirmi, gentilmente, se è possibile registrarlo alla stregua di un contratto di comodato di un intero immobile?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Rimane un ultimo dubbio circa il comodato d'uso gratuito di una porzione di fabbricato (tipicamente una stanza con uso bagno e cucina).
E' possibile e può essere regolarmente registrato?
Sì, e deve essere obbligatoriamente stipulato in forma scritta e quindi registrato per poter fruire della detrazione.
 

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